Pasaje Ginjoler, Manresa
En Pasaje Ginjoler (Poble Nou, Manresa) el Catastro registra 40 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 88 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 168.520 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Ginjoler a pie de calle
Dónde está Pasaje Ginjoler
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Ginjoler
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Ginjoler?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 168.520 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Ginjoler
Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~168.520 €).
80% financiado (134.816 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Pasaje Ginjoler
El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 48×68 m (940 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Servicios cerca de Pasaje Ginjoler
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 40 de 40 viviendas con fecha conocida. El 63 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Pasaje Ginjoler
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Ginjoler
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Ginjoler
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 88 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 5 garaje, 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1915 €/m²).
Portales de Pasaje Ginjoler
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.