Calle FONT, Manresa

En Calle FONT (Bases de Manresa - Carretera de Santpedor, Manresa) el Catastro registra 33 viviendas en 23 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 360 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Bases de Manresa - Carretera de Santpedor

2075 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (360 m²) ronda 747.000 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

360 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle FONT a pie de calle

Dónde está Calle FONT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FONT

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FONT el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FONT (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2075 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FONT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FONT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 747.000 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.350 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 709.650 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FONT

Sobre una vivienda típica de la calle (360 m², ~747.000 €).

Comprar con hipoteca

2520 €/mes

80% financiado (597.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2275 €/mes

Alquiler medio de Manresa (6.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Manresa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FONT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 360 m² de media y una huella típica de 20×23 m (280 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manresa)

Renta media (INE, 2023)

15.099 €/persona · 37.680 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

78.985 hab. · edad media 43 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FONT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle FONT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle FONT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 224 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~168.000 €

90 – 120 m²12%· ~239.000 €

Más de 120 m²82%· ~581.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2075 €/m²).

Portales de Calle FONT

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 5 8 9 17 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 36

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.