Avenida Dolors, Manresa
En Avenida Dolors (Bases de Manresa - Carretera de Santpedor, Manresa) el Catastro registra 321 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 259.375 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Dolors a pie de calle
Dónde está Avenida Dolors
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Dolors
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Dolors?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.375 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Dolors
Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~259.375 €).
80% financiado (207.500 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Dolors
El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 36×55 m (1010 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Servicios cerca de Avenida Dolors
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 321 de 321 viviendas con fecha conocida. El 64 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (125 m²) es un 36 % más grande que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Dolors
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Dolors
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Dolors
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 321 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 125 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 186 garaje, 35 comercial, 10 oficina, 8 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2075 €/m²).
Portales de Avenida Dolors
22 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Bases de Manresa - Carretera de Santpedor
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.