Calle SANTA CATERINA, Manresa

En Calle SANTA CATERINA (Congost - Sta. Caterina, Manresa) el Catastro registra 14 viviendas en 17 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 115 m² y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Congost - Sta. Caterina

1260 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 144.900 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

115 m²

Tamaño típico

1963

Año medio

Calle SANTA CATERINA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA CATERINA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA CATERINA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA CATERINA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA CATERINA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1260 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA CATERINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA CATERINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 144.900 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7245 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 137.655 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle SANTA CATERINA

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~144.900 €).

Comprar con hipoteca

489 €/mes

80% financiado (115.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

727 €/mes

Alquiler medio de Manresa (6.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3.7%.

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Así son los edificios de Calle SANTA CATERINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 22×20 m (247 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manresa)

Renta media (INE, 2023)

15.099 €/persona · 37.680 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

78.985 hab. · edad media 43 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA CATERINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Otras calles de Congost - Sta. Caterina

Calle PARE IGNASI PUIG Calle SOL I AIRE Calle FARIGOLA Avenida PIRELLI Calle TRES CREUS Calle ESPIGOL Calle CASCALL Calle FONOLL Calle ORENETES Carretera IGUALADA Calle GINEBRO Calle VILATORRADA

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.