Calle Sol i Aire, Manresa
En Calle Sol i Aire (Congost - Sta. Caterina, Manresa) el Catastro registra 44 viviendas en 50 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 105.840 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Sol i Aire a pie de calle
Dónde está Calle Sol i Aire
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Sol i Aire
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Sol i Aire?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 105.840 €:
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Comprar o alquilar en Calle Sol i Aire
Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~105.840 €).
80% financiado (84.672 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Manresa (6,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 6% · neta 3,6%.
Así son los edificios de Calle Sol i Aire
El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 16×11 m (85 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Manresa)
Servicios cerca de Calle Sol i Aire
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 50: 25 de 50 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Calle Sol i Aire
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Sol i Aire
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Sol i Aire
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 84 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1260 €/m²).
Portales de Calle Sol i Aire
45 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.