Calle DOCTOR ZAMENHOF, Manresa

En Calle DOCTOR ZAMENHOF (Bases de Manresa - Carretera de Santpedor, Manresa) el Catastro registra 128 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 183 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Bases de Manresa - Carretera de Santpedor

2075 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (183 m²) ronda 379.725 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

128

Viviendas

Portales

183 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle DOCTOR ZAMENHOF a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR ZAMENHOF

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR ZAMENHOF

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR ZAMENHOF el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR ZAMENHOF (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2075 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR ZAMENHOF

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR ZAMENHOF?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 379.725 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.986 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 360.739 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR ZAMENHOF

Sobre una vivienda típica de la calle (183 m², ~379.725 €).

Comprar con hipoteca

1281 €/mes

80% financiado (303.780 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1157 €/mes

Alquiler medio de Manresa (6.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Manresa →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR ZAMENHOF

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 183 m² de media y una huella típica de 34×29 m (510 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Manresa)

Renta media (INE, 2023)

15.099 €/persona · 37.680 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

78.985 hab. · edad media 43 · 20,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR ZAMENHOF

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR ZAMENHOF

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR ZAMENHOF

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 128 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 91 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²40%· ~181.000 €

90 – 120 m²35%· ~210.000 €

Más de 120 m²25%· ~313.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 89 garaje, 7 comercial, 1 oficina, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2075 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR ZAMENHOF

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.