Avenida SANTA MARIA, Castelldefels

En Avenida SANTA MARIA (Centre, Castelldefels) el Catastro registra 89 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre

4113 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 723.888 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Avenida SANTA MARIA a pie de calle

Dónde está Avenida SANTA MARIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida SANTA MARIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida SANTA MARIA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida SANTA MARIA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4113 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida SANTA MARIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida SANTA MARIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 723.888 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.194 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 687.694 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida SANTA MARIA

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~723.888 €).

Comprar con hipoteca

2442 €/mes

80% financiado (579.110 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2253 €/mes

Alquiler medio de Castelldefels (12.8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Avenida SANTA MARIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 29×34 m (455 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Castelldefels)

Renta media (INE, 2023)

18.693 €/persona · 51.814 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

68.376 hab. · edad media 41,8 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida SANTA MARIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Avenida SANTA MARIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida SANTA MARIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 91 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²1%· ~239.000 €

60 – 90 m²36%· ~329.000 €

90 – 120 m²54%· ~424.000 €

Más de 120 m²9%· ~1.300.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje, 17 comercial, 3 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4113 €/m²).

Portales de Avenida SANTA MARIA

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5 6 8 10 13 14 15 17 20 21 22 23 24 25 26 28 30 32

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.