Calle ARCADI BALAGUER, Castelldefels

En Calle ARCADI BALAGUER (Centre, Castelldefels) el Catastro registra 661 viviendas en 68 edificios y 64 portales. La vivienda representativa tiene 141 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centre

4113 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (141 m²) ronda 579.933 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

661

Viviendas

Portales

141 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle ARCADI BALAGUER a pie de calle

Dónde está Calle ARCADI BALAGUER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ARCADI BALAGUER

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ARCADI BALAGUER el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ARCADI BALAGUER (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4113 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ARCADI BALAGUER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARCADI BALAGUER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 579.933 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.997 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 550.936 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ARCADI BALAGUER

Sobre una vivienda típica de la calle (141 m², ~579.933 €).

Comprar con hipoteca

1956 €/mes

80% financiado (463.946 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1805 €/mes

Alquiler medio de Castelldefels (12.8 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle ARCADI BALAGUER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 141 m² de media y una huella típica de 51×50 m (1270 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Castelldefels)

Renta media (INE, 2023)

18.693 €/persona · 51.814 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

68.376 hab. · edad media 41,8 · 15,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARCADI BALAGUER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

125

1970s

300

1980s

1990s

2000s

101

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle ARCADI BALAGUER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

227

>120 m²

364

Cómo son las viviendas de Calle ARCADI BALAGUER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 617 viviendas en 64 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²3%· ~210.000 €

60 – 90 m²36%· ~321.000 €

90 – 120 m²37%· ~411.000 €

Más de 120 m²24%· ~605.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 304 garaje, 105 comercial, 7 oficina, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4113 €/m²).

Portales de Calle ARCADI BALAGUER

64 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 5 7 8 9 10 11 12 13 18 20 23 25 29 30 32 33 34 35 36 37 39 40 41 43 47 48 49 50 52 53 54 58 60 64 68 69 70 72 73 75 77 78 79 81 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 106 108 114 116 118

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.