Precio de la vivienda en Baixador
Castelldefels, Barcelona · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Baixador se sitúa en torno a 5877 €/m², un 26% por encima de la media de Castelldefels — una de las zonas de las caras (2ª de 17) Es más caro que el 94% de las zonas de Castelldefels. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Baixador.
Termómetro del mercado en Baixador
🔴 CalienteMercado caliente en Baixador: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Castelldefels
¿Y si vendes tu piso en Baixador?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 969.705 €:
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Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Castelldefels
Baixador está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
- Montmar6208€/m²
- Baixador5877€/m²
- Lluminetes5670€/m²
- La Pineda5412€/m²
- Bellamar5055€/m²
- El Poal5046€/m²
- Els Canyars4427€/m²
- Can Vinader4427€/m²
- Can Bou4427€/m²
- Granvia - Mar4427€/m²
- Muntanyeta4427€/m²
- Can Roca4427€/m²
- Mar-i-Sol4427€/m²
- Les Botigues4427€/m²
- Centre4113€/m²
- Castell - Poble Vell3670€/m²
- Vista Alegre3106€/m²
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Preguntas frecuentes sobre Baixador
¿Cuánto cuesta el m² en Baixador?
El precio de mercado en Baixador (Castelldefels) es de unos 5877 €/m², un 26% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Baixador?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Castelldefels?
El alquiler medio en Castelldefels es de 12,8 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
¿Tienes una web sobre Baixador?
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Cómo son las viviendas de Baixador
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 625 viviendas en 132 edificios, tamaño típico 87 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 85 garaje, 7 comercial, 5 hostelería, 2 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5877 €/m²).
Calles de Baixador
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 14 vías de Baixador.