Precio de la vivienda en el Guinardó
Barcelona, Barcelona · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en el Guinardó se sitúa en torno a 4364 €/m², un 11% por debajo de la media de Barcelona — una de las zonas de las asequibles (44ª de 73) Es más caro que el 40% de las zonas de Barcelona. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de el Guinardó.
Termómetro del mercado en el Guinardó
🔴 CalienteMercado caliente en el Guinardó: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Barcelona
¿Y si vendes tu piso en el Guinardó?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 558.592 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
Servicios cerca de el Guinardó
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
Valora tu vivienda en el Guinardó
Estimación gratuita con la dirección exacta, ajustada al barrio y a las características de tu vivienda.
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Precio por zonas de Barcelona
el Guinardó está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
- Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou9467€/m²
- Pedralbes8470€/m²
- Sant Gervasi - Galvany8156€/m²
- Sarrià8109€/m²
- la Dreta de l'Eixample8025€/m²
- les Tres Torres7847€/m²
- Sant Gervasi - la Bonanova6990€/m²
- l'Antiga Esquerra de l'Eixample6981€/m²
- el Putxet i el Farró6854€/m²
- la Vila de Gràcia6424€/m²
- les Corts6274€/m²
- la Barceloneta6185€/m²
- el Fort Pienc6185€/m²
- el Parc i la Llacuna del Poblenou6129€/m²
- la Vila Olímpica del Poblenou6068€/m²
- la Sagrada Família6030€/m²
- el Poblenou6012€/m²
- la Nova Esquerra de l'Eixample5895€/m²
- Vallcarca i els Penitents5890€/m²
- el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova5838€/m²
- la Maternitat i Sant Ramon5759€/m²
- Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes5731€/m²
- Sant Antoni5632€/m²
- Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera5511€/m²
- el Barri Gòtic5459€/m²
- Sants5305€/m²
- la Salut5253€/m²
- la Marina del Prat Vermell5169€/m²
- el Baix Guinardó5103€/m²
- la Vall d'Hebron5089€/m²
- el Camp de l'Arpa del Clot4991€/m²
- el Clot4958€/m²
- el Poble-sec4879€/m²
- Hostafrancs4879€/m²
- la Font de la Guatlla4612€/m²
- Navas4607€/m²
- Sants - Badal4574€/m²
- la Font d'en Fargues4499€/m²
- Sant Andreu4490€/m²
- Provençals del Poblenou4476€/m²
- la Clota4448€/m²
- Sant Martí de Provençals4401€/m²
- Porta4368€/m²
- el Guinardó4364€/m²
- Sant Genís dels Agudells4326€/m²
- el Raval4284€/m²
- el Congrés i els Indians4228€/m²
- Vilapicina i la Torre Llobeta4223€/m²
- el Besòs i el Maresme4204€/m²
- Horta4176€/m²
- la Bordeta4139€/m²
- Can Baró4097€/m²
- la Sagrera4031€/m²
- el Carmel3839€/m²
- Baró de Viver3816€/m²
- la Verneda i la Pau3694€/m²
- la Guineueta3694€/m²
- la Marina de Port3647€/m²
- el Coll3582€/m²
- la Prosperitat3540€/m²
- Montbau3469€/m²
- Can Peguera3432€/m²
- Canyelles3432€/m²
- Vallbona3432€/m²
- el Turó de la Peira3394€/m²
- la Teixonera3338€/m²
- Verdun3123€/m²
- la Trinitat Nova3025€/m²
- les Roquetes2898€/m²
- el Bon Pastor2814€/m²
- la Trinitat Vella2275€/m²
- Ciutat Meridiana1742€/m²
- Torre Baró1554€/m²
Avísame si cambia el precio en el Guinardó
Recibe un email cuando suba o baje el precio en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Preguntas frecuentes sobre el Guinardó
¿Cuánto cuesta el m² en el Guinardó?
El precio de mercado en el Guinardó (Barcelona) es de unos 4364 €/m², un 11% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en el Guinardó?
Introduce la dirección exacta en el valorador de esta página: recuperamos los metros y el año del Catastro y aplicamos el precio de el Guinardó con ajustes por las características de tu vivienda. Es gratis y en segundos.
¿Cuánto se paga de alquiler en Barcelona?
El alquiler medio en Barcelona es de 13,68 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
¿Tienes una web sobre el Guinardó?
Muestra el precio de vivienda de el Guinardó — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Cómo son las viviendas de el Guinardó
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18.112 viviendas en 1938 edificios, tamaño típico 81 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 8200 garaje, 1506 comercial, 133 oficina, 63 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4364 €/m²).
Calles de el Guinardó
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de el Guinardó.