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Precio de la vivienda en Horta

Barcelona, Barcelona · Datos actualizados:

Precio de mercado
4176 €/m²
15% por debajo de la media de Barcelona · 50º de 73 zonas
Precio de oferta por m² construido en Horta, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
TransporteSaludEducaciónComprasZona verde· contorno = límite del barrio
Horta sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Horta se sitúa en torno a 4176 €/m², un 15% por debajo de la media de Barcelona — una de las zonas de las asequibles (50ª de 73) Es más caro que el 32% de las zonas de Barcelona. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Horta (€/m²)+32% en 2022T2–2026T1
2022202320242025202631613206338637804176
Precio actual: 4176 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Horta.

Termómetro del mercado en Horta

🔴 Caliente

Mercado caliente en Horta: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+10% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Barcelona

Compraventas al año
17.311
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
13,68 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,9%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Barcelona

¿Y si vendes tu piso en Horta?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 317.376 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.869 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 301.507 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Servicios cerca de Horta

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

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Precio por zonas de Barcelona

Horta está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

Ver la ficha completa de Barcelona

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Preguntas frecuentes sobre Horta

¿Cuánto cuesta el m² en Horta?

El precio de mercado en Horta (Barcelona) es de unos 4176 €/m², un 15% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Horta?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Barcelona?

El alquiler medio en Barcelona es de 13,68 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Horta

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8814 viviendas en 1182 edificios, tamaño típico 75 m².

Menos de 60 m²12%· ~217.000 €
60 – 90 m²58%· ~305.000 €
90 – 120 m²14%· ~422.000 €
Más de 120 m²16%· ~660.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4377 garaje, 636 comercial, 21 cultural, 17 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4176 €/m²).

Calles de Horta

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 40 vías de Horta.

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