Paseo Maragall, Barcelona
En Paseo Maragall (el Guinardó, Barcelona) el Catastro registra 2485 viviendas en 223 edificios y 207 portales. La vivienda representativa tiene 83 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (83 m²) ronda 362.212 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Paseo Maragall a pie de calle
Dónde está Paseo Maragall
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Maragall
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Maragall?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 362.212 €:
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Comprar o alquilar en Paseo Maragall
Sobre una vivienda típica de la calle (83 m², ~362.212 €).
80% financiado (289.770 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Barcelona (13,68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Paseo Maragall
El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 83 m² de media y una huella típica de 54×44 m (1078 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Barcelona)
Servicios cerca de Paseo Maragall
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 00 y los 2020, sin una década que domine. El 58 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Paseo Maragall
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Paseo Maragall
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Maragall
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2440 viviendas en 207 edificios, tamaño típico 83 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1230 garaje, 297 comercial, 30 oficina, 12 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4364 €/m²).
Portales de Paseo Maragall
207 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de el Guinardó
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.