Pasaje Llivia, Barcelona
En Pasaje Llivia (el Guinardó, Barcelona) el Catastro registra 115 viviendas en 32 edificios y 30 portales. La vivienda representativa tiene 78 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (78 m²) ronda 340.392 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Llivia a pie de calle
Dónde está Pasaje Llivia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Llivia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Llivia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 340.392 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Comprar o alquilar en Pasaje Llivia
Sobre una vivienda típica de la calle (78 m², ~340.392 €).
80% financiado (272.314 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Barcelona (13,68 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Pasaje Llivia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 78 m² de media y una huella típica de 27×27 m (312 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Barcelona)
Servicios cerca de Pasaje Llivia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 57 de 115 viviendas con fecha conocida. El 54 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (78 m²) es un 15 % más pequeña que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Pasaje Llivia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Llivia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Llivia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 105 viviendas en 30 edificios, tamaño típico 78 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 14 comercial, 5 garaje, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4364 €/m²).
Portales de Pasaje Llivia
30 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de el Guinardó
Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?
Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.
Valorar mi vivienda gratisGratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE
Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.