Calle JOAN VIDAL I PRAT, Badalona

En Calle JOAN VIDAL I PRAT (Montigalà - Sant Crist, Badalona) el Catastro registra 72 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 163 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Montigalà - Sant Crist

2548 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (163 m²) ronda 415.324 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

163 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle JOAN VIDAL I PRAT a pie de calle

Dónde está Calle JOAN VIDAL I PRAT

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOAN VIDAL I PRAT

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOAN VIDAL I PRAT el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOAN VIDAL I PRAT (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2548 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOAN VIDAL I PRAT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOAN VIDAL I PRAT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 415.324 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.766 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 394.558 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle JOAN VIDAL I PRAT

Sobre una vivienda típica de la calle (163 m², ~415.324 €).

Comprar con hipoteca

1401 €/mes

80% financiado (332.259 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1658 €/mes

Alquiler medio de Badalona (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3.1%.

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Así son los edificios de Calle JOAN VIDAL I PRAT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 163 m² de media y una huella típica de 72×86 m (1503 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badalona)

Renta media (INE, 2023)

14.618 €/persona · 38.955 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

223.690 hab. · edad media 43 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOAN VIDAL I PRAT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Otras calles de Montigalà - Sant Crist

Rambla SANT JOAN Calle ANGEL GUIMERA Camino SANT JERONI DE LA MURTRA Calle APENINS Calle NELSON MANDELA Calle SANT JOAN DE LA CREU Calle CUBA Calle FELIP II Calle SICILIA Calle MOZART Calle OTGER Calle MANUEL MORENO MAURICIO

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.