Calle ANGEL GUIMERA, Badalona

En Calle ANGEL GUIMERA (Montigalà - Sant Crist, Badalona) el Catastro registra 610 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Montigalà - Sant Crist

2548 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 249.704 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

610

Viviendas

Portales

98 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle ANGEL GUIMERA a pie de calle

Dónde está Calle ANGEL GUIMERA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ANGEL GUIMERA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ANGEL GUIMERA el precio ha subido +10,5% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +109,2%.

+10,5%

Último año (interanual)

+45,2%

Últimos 5 años

+109,2%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ANGEL GUIMERA (IPV, base anclada al precio actual)+109% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2548 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ANGEL GUIMERA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ANGEL GUIMERA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 249.704 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.485 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 237.219 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ANGEL GUIMERA

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~249.704 €).

Comprar con hipoteca

842 €/mes

80% financiado (199.763 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

997 €/mes

Alquiler medio de Badalona (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.8% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Badalona →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ANGEL GUIMERA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 32×34 m (708 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Badalona)

Renta media (INE, 2023)

14.618 €/persona · 38.955 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

223.690 hab. · edad media 43 · 19,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ANGEL GUIMERA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

273

1970s

317

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle ANGEL GUIMERA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

255

90-120 m²

181

>120 m²

116

Cómo son las viviendas de Calle ANGEL GUIMERA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 610 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 73 m².

Menos de 60 m²23%· ~145.000 €

60 – 90 m²56%· ~186.000 €

90 – 120 m²18%· ~245.000 €

Más de 120 m²3%· ~341.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 125 garaje, 41 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2548 €/m²).

Portales de Calle ANGEL GUIMERA

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 7 12 13 15 17 19 22 27 32 35 36 37 41 46 54 55 57 64 69 72 77 90 113 119 127 133

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.