Calle Guasch, Badalona
En Calle Guasch (Artigues - Llefià, Badalona) el Catastro registra 294 viviendas en 22 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 77 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 164.318 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Guasch a pie de calle
Dónde está Calle Guasch
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Guasch
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Guasch?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 164.318 €:
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Comprar o alquilar en Calle Guasch
Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~164.318 €).
80% financiado (131.454 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Badalona (10,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,7% · neta 3,6%.
Así son los edificios de Calle Guasch
El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 65×42 m (1172 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Badalona)
Servicios cerca de Calle Guasch
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 279 de 294 viviendas con fecha conocida. El 89 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (77 m²) es un 16 % más pequeña que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Calle Guasch
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Guasch
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Guasch
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 294 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 77 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 57 comercial, 7 garaje, 3 oficina, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2134 €/m²).
Portales de Calle Guasch
21 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Artigues - Llefià
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.