Calle Simancas, Badalona
En Calle Simancas (Artigues - Llefià, Badalona) el Catastro registra 370 viviendas en 46 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 85 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (85 m²) ronda 181.390 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Simancas a pie de calle
Dónde está Calle Simancas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Simancas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Simancas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 181.390 €:
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Comprar o alquilar en Calle Simancas
Sobre una vivienda típica de la calle (85 m², ~181.390 €).
80% financiado (145.112 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Badalona (10,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,7% · neta 3,6%.
Así son los edificios de Calle Simancas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 85 m² de media y una huella típica de 27×27 m (361 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Badalona)
Servicios cerca de Calle Simancas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 155 de 370 viviendas con fecha conocida. El 69 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Calle Simancas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Simancas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Simancas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 372 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 85 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 138 garaje, 41 comercial, 7 oficina, 5 religioso.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2134 €/m²).
Portales de Calle Simancas
45 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Artigues - Llefià
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.