Calle Democracia, Badalona
En Calle Democracia (Artigues - Llefià, Badalona) el Catastro registra 211 viviendas en 27 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 70 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 149.380 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Democracia a pie de calle
Dónde está Calle Democracia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Democracia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Democracia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 149.380 €:
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Comprar o alquilar en Calle Democracia
Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~149.380 €).
80% financiado (119.504 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Badalona (10,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,7% · neta 3,5%.
Así son los edificios de Calle Democracia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 32×31 m (485 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Badalona)
Servicios cerca de Calle Democracia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 165 de 211 viviendas con fecha conocida. El 46 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (70 m²) es un 24 % más pequeña que la mediana de la provincia de Barcelona (92 m²).
Viviendas por década en Calle Democracia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Democracia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Democracia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 211 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 70 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 27 garaje, 10 comercial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2134 €/m²).
Portales de Calle Democracia
27 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.