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Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA, Mérida

En Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA (Sur, Mérida) el Catastro registra 41 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 324 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sur
1427 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (324 m²) ronda 462.348. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
12
Portales
324 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA a pie de calle

Dónde está Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 462.348:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.117 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)439.231

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA

Sobre una vivienda típica de la calle (324 m², ~462.348 €).

Comprar con hipoteca
1559 €/mes

80% financiado (369.878 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1656 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Así son los edificios de Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 324 m² de media y una huella típica de 44×41 m (830 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)
13.297/persona · 33.233/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
40
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 41 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 131.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~106.000
90 – 120 m²7%· ~160.000
Más de 120 m²85%· ~205.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1427 €/m²).

Portales de Calle SAN PEDRO DE ALCANTARA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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