Avenida LUSITANIA, Mérida
En Avenida LUSITANIA (Sur, Mérida) el Catastro registra 455 viviendas en 51 edificios y 47 portales. La vivienda representativa tiene 160 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (160 m²) ronda 228.320 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida LUSITANIA a pie de calle
Dónde está Avenida LUSITANIA
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida LUSITANIA
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 228.320 €:
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Comprar o alquilar en Avenida LUSITANIA
Sobre una vivienda típica de la calle (160 m², ~228.320 €).
80% financiado (182.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.
Así son los edificios de Avenida LUSITANIA
El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 160 m² de media y una huella típica de 91×100 m (3066 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mérida)
Viviendas por década en Avenida LUSITANIA
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida LUSITANIA
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida LUSITANIA
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 372 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 129 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 282 garaje, 35 comercial, 23 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1427 €/m²).
Portales de Avenida LUSITANIA
47 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.