Avenida Lusitania, Mérida
En Avenida Lusitania (Sur, Mérida) el Catastro registra 455 viviendas en 51 edificios y 47 portales. La vivienda representativa tiene 129 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (129 m²) ronda 184.083 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Lusitania a pie de calle
Dónde está Avenida Lusitania
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Lusitania
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Lusitania?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 184.083 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Lusitania
Sobre una vivienda típica de la calle (129 m², ~184.083 €).
80% financiado (147.266 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mérida (5,11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Avenida Lusitania
El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 129 m² de media y una huella típica de 91×100 m (3066 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mérida)
Servicios cerca de Avenida Lusitania
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 237 de 455 viviendas con fecha conocida. El 65 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (129 m²) es un 10 % más grande que la mediana de la provincia de Badajoz (117 m²).
Viviendas por década en Avenida Lusitania
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Lusitania
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Lusitania
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 372 viviendas en 47 edificios, tamaño típico 129 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 282 garaje, 35 comercial, 23 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1427 €/m²).
Portales de Avenida Lusitania
47 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Sur
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.