Avenida Jose Maria Alvarez Mnez, Mérida
En Avenida Jose Maria Alvarez Mnez (Sur, Mérida) el Catastro registra 106 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 149 m² y se construyó en torno a 2011. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 212.623 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Jose Maria Alvarez Mnez a pie de calle
Dónde está Avenida Jose Maria Alvarez Mnez
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Jose Maria Alvarez Mnez
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Jose Maria Alvarez Mnez?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.623 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Jose Maria Alvarez Mnez
Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~212.623 €).
80% financiado (170.098 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mérida (5,11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Avenida Jose Maria Alvarez Mnez
El parque es mayoritariamente de en torno a 2011, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 31×33 m (448 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mérida)
Servicios cerca de Avenida Jose Maria Alvarez Mnez
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2010: 106 de 106 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (149 m²) es un 27 % más grande que la mediana de la provincia de Badajoz (117 m²).
Viviendas por década en Avenida Jose Maria Alvarez Mnez
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Jose Maria Alvarez Mnez
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Jose Maria Alvarez Mnez
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 106 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 149 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1427 €/m²).
Portales de Avenida Jose Maria Alvarez Mnez
1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.