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Calle SAN ISIDRO, Mérida

En Calle SAN ISIDRO (Sur, Mérida) el Catastro registra 18 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 128 y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sur
1427 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (128 m²) ronda 182.656. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
22
Portales
128 m²
Tamaño típico
1962
Año medio

Calle SAN ISIDRO a pie de calle

Dónde está Calle SAN ISIDRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN ISIDRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN ISIDRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN ISIDRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 182.656:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9133 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)173.523

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN ISIDRO

Sobre una vivienda típica de la calle (128 m², ~182.656 €).

Comprar con hipoteca
616 €/mes

80% financiado (146.125 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
654 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle SAN ISIDRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 128 m² de media y una huella típica de 18×14 m (119 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)
13.297/persona · 33.233/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN ISIDRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
2
1970s
4
1980s
5

Tamaño de las viviendas en Calle SAN ISIDRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
4
90-120 m²
4
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle SAN ISIDRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²6%· ~81.000
60 – 90 m²22%· ~97.000
90 – 120 m²22%· ~150.000
Más de 120 m²50%· ~240.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1427 €/m²).

Portales de Calle SAN ISIDRO

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Sur

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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