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Calle ROSARIO DEL, Mérida

En Calle ROSARIO DEL (Sur, Mérida) el Catastro registra 17 viviendas en 19 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 147 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sur
1427 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (147 m²) ronda 209.769. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
17
Portales
147 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle ROSARIO DEL a pie de calle

Dónde está Calle ROSARIO DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ROSARIO DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ROSARIO DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROSARIO DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 209.769:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.488 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)199.281

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ROSARIO DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (147 m², ~209.769 €).

Comprar con hipoteca
708 €/mes

80% financiado (167.815 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
751 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ROSARIO DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 147 m² de media y una huella típica de 8×7 m (26 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)
13.297/persona · 33.233/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROSARIO DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
5
1970s
12
1980s
2
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle ROSARIO DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
5
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle ROSARIO DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²7%· ~123.000
90 – 120 m²27%· ~158.000
Más de 120 m²67%· ~233.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1427 €/m²).

Portales de Calle ROSARIO DEL

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Sur

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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