Plaza Escritores, Mérida
En Plaza Escritores (Sur, Mérida) el Catastro registra 48 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 167 m² y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 238.309 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Escritores a pie de calle
Dónde está Plaza Escritores
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Escritores
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Escritores?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 238.309 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Escritores
Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~238.309 €).
80% financiado (190.647 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Mérida (5,11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,3% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Plaza Escritores
El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 50×71 m (1264 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Mérida)
Servicios cerca de Plaza Escritores
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 30 de 48 viviendas con fecha conocida. El 96 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (167 m²) es un 43 % más grande que la mediana de la provincia de Badajoz (117 m²).
Viviendas por década en Plaza Escritores
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Escritores
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Escritores
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 167 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 56 garaje, 13 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1427 €/m²).
Portales de Plaza Escritores
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.