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Calle ARTURO BAREA OGAZON, Mérida

En Calle ARTURO BAREA OGAZON (Sur, Mérida) el Catastro registra 42 viviendas en 43 edificios y 42 portales. La vivienda representativa tiene 208 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Sur
1427 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (208 m²) ronda 296.816. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
42
Portales
208 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle ARTURO BAREA OGAZON a pie de calle

Dónde está Calle ARTURO BAREA OGAZON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ARTURO BAREA OGAZON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ARTURO BAREA OGAZON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ARTURO BAREA OGAZON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 296.816:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.841 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)281.975

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ARTURO BAREA OGAZON

Sobre una vivienda típica de la calle (208 m², ~296.816 €).

Comprar con hipoteca
1001 €/mes

80% financiado (237.453 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1063 €/mes

Alquiler medio de Mérida (5.11 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle ARTURO BAREA OGAZON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 208 m² de media y una huella típica de 22×23 m (240 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Mérida)

Renta media (INE, 2023)
13.297/persona · 33.233/hogar al año
Población (INE, 2023)
59.561 hab. · edad media 42,3 · 17,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ARTURO BAREA OGAZON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
36
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle ARTURO BAREA OGAZON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Calle ARTURO BAREA OGAZON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 42 edificios, tamaño típico 209.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~298.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1427 €/m²).

Portales de Calle ARTURO BAREA OGAZON

42 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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