Plaza CONCHA HERES, Oviedo

En Plaza CONCHA HERES (Centro Norte, Oviedo) el Catastro registra 50 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 168 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro Norte

3215 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 540.120 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

168 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Plaza CONCHA HERES a pie de calle

Dónde está Plaza CONCHA HERES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CONCHA HERES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CONCHA HERES el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CONCHA HERES (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3215 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CONCHA HERES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONCHA HERES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 540.120 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.006 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 513.114 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CONCHA HERES

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~540.120 €).

Comprar con hipoteca

1822 €/mes

80% financiado (432.096 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1230 €/mes

Alquiler medio de Oviedo (7.32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Oviedo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CONCHA HERES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 51×48 m (679 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Oviedo)

Renta media (INE, 2023)

16.926 €/persona · 38.153 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

218.108 hab. · edad media 47,2 · 25,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONCHA HERES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza CONCHA HERES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza CONCHA HERES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 131 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²16%· ~212.000 €

90 – 120 m²30%· ~360.000 €

Más de 120 m²54%· ~434.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 79 garaje, 1 comercial, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3215 €/m²).

Portales de Plaza CONCHA HERES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 6 7

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.