Calle Manuel Pedregal, Oviedo
En Calle Manuel Pedregal (Centro Norte, Oviedo) el Catastro registra 221 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 94 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 302.210 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Manuel Pedregal a pie de calle
Dónde está Calle Manuel Pedregal
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manuel Pedregal
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Manuel Pedregal?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 302.210 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manuel Pedregal
Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~302.210 €).
80% financiado (241.768 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Oviedo (7,32 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,7% · neta 1,5%.
Así son los edificios de Calle Manuel Pedregal
El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 63×48 m (1611 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Oviedo)
Servicios cerca de Calle Manuel Pedregal
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 111 de 221 viviendas con fecha conocida.
Viviendas por década en Calle Manuel Pedregal
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manuel Pedregal
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manuel Pedregal
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 143 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 94 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 125 garaje, 17 comercial, 14 oficina, 1 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3215 €/m²).
Portales de Calle Manuel Pedregal
10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.