Precio de la vivienda en Nuevo Roces
Gijón, ASTURIAS · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en Nuevo Roces se sitúa en torno a 2450 €/m², un 16% por debajo de la media de Gijón — una de las zonas de las asequibles (20ª de 27) Es más caro que el 27% de las zonas de Gijón. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Nuevo Roces.
Termómetro del mercado en Nuevo Roces
🔴 CalienteMercado caliente en Nuevo Roces: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Gijón
¿Y si vendes tu piso en Nuevo Roces?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 362.600 €:
El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:
Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Gijón
Nuevo Roces está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
- L'Arena3944€/m²
- El Centro3944€/m²
- Cimavilla3944€/m²
- Viesques3649€/m²
- Les Mestes3649€/m²
- Ceares3649€/m²
- El Bibio - Parque3649€/m²
- El Coto3649€/m²
- Roces Periurbano3075€/m²
- Somió3075€/m²
- Tremañes2506€/m²
- El Natahoyo2506€/m²
- La Calzada2506€/m²
- Jove2506€/m²
- El Musel (Área Portuaria)2506€/m²
- Pumarín2483€/m²
- El Llano2483€/m²
- Laviada2483€/m²
- Moreda2483€/m²
- Nuevo Roces2450€/m²
- Contrueces2450€/m²
- Montevil2450€/m²
- Santa Bárbara2450€/m²
- Nuevo Gijón - La Peral2450€/m²
- Perchera - La Braña2450€/m²
- El Polígono2450€/m²
- Roces Urbano2450€/m²
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Preguntas frecuentes sobre Nuevo Roces
¿Cuánto cuesta el m² en Nuevo Roces?
El precio de mercado en Nuevo Roces (Gijón) es de unos 2450 €/m², un 16% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Nuevo Roces?
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¿Cuánto se paga de alquiler en Gijón?
El alquiler medio en Gijón es de 7,21 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
¿Tienes una web sobre Nuevo Roces?
Muestra el precio de vivienda de Nuevo Roces — actualizado con datos oficiales— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Cómo son las viviendas de Nuevo Roces
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3155 viviendas en 76 edificios, tamaño típico 135 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 716 garaje, 55 comercial, 2 sanidad, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2450 €/m²).
Calles de Nuevo Roces
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 8 vías de Nuevo Roces.