Calle VICENTE ALEIXANDRE, Gijón

En Calle VICENTE ALEIXANDRE (Santa Bárbara, Gijón) el Catastro registra 20 viviendas en 20 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Bárbara

2450 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 237.650 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

97 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Calle VICENTE ALEIXANDRE a pie de calle

Dónde está Calle VICENTE ALEIXANDRE

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VICENTE ALEIXANDRE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VICENTE ALEIXANDRE el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VICENTE ALEIXANDRE (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2450 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VICENTE ALEIXANDRE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VICENTE ALEIXANDRE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 237.650 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.883 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 225.767 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle VICENTE ALEIXANDRE

Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~237.650 €).

Comprar con hipoteca

802 €/mes

80% financiado (190.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

699 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle VICENTE ALEIXANDRE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 6×5 m (14 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VICENTE ALEIXANDRE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.