Avenida MIGUEL HERNANDEZ, Gijón

En Avenida MIGUEL HERNANDEZ (Santa Bárbara, Gijón) el Catastro registra 18 viviendas en 20 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 91 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Bárbara

2450 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 222.950 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

91 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Avenida MIGUEL HERNANDEZ a pie de calle

Dónde está Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida MIGUEL HERNANDEZ el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida MIGUEL HERNANDEZ (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2450 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MIGUEL HERNANDEZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.950 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.148 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 211.802 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~222.950 €).

Comprar con hipoteca

752 €/mes

80% financiado (178.360 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

656 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Gijón →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida MIGUEL HERNANDEZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 7×7 m (29 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MIGUEL HERNANDEZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

Portales de Avenida MIGUEL HERNANDEZ

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.