Calle RAFAEL ALBERTI, Gijón

En Calle RAFAEL ALBERTI (Santa Bárbara, Gijón) el Catastro registra 24 viviendas en 24 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1955. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Santa Bárbara

2450 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 227.850 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

93 m²

Tamaño típico

1955

Año medio

Calle RAFAEL ALBERTI a pie de calle

Dónde está Calle RAFAEL ALBERTI

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RAFAEL ALBERTI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RAFAEL ALBERTI el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RAFAEL ALBERTI (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2450 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RAFAEL ALBERTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAFAEL ALBERTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.850 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.393 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 216.457 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RAFAEL ALBERTI

Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~227.850 €).

Comprar con hipoteca

768 €/mes

80% financiado (182.280 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

671 €/mes

Alquiler medio de Gijón (7.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.5% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle RAFAEL ALBERTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1955, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 3×3 m (6 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Gijón)

Renta media (INE, 2023)

16.141 €/persona · 35.852 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

267.493 hab. · edad media 48,7 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAFAEL ALBERTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.