Precio de la vivienda en Jardín de Cantos - El Nodo

Avilés, ASTURIAS · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

1967 €/m²

1% por encima de la media de Avilés · 4º de 7 zonas

Precio de oferta por m² construido en Jardín de Cantos - El Nodo, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Jardín de Cantos - El Nodo sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Jardín de Cantos - El Nodo se sitúa en torno a 1967 €/m², un 1% por encima de la media de Avilés — una de las zonas en la media (4ª de 7) Es más caro que el 50% de las zonas de Avilés. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Jardín de Cantos - El Nodo (€/m²)+37% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 1967 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Jardín de Cantos - El Nodo.

Termómetro del mercado en Jardín de Cantos - El Nodo

🔴 Caliente

Mercado caliente en Jardín de Cantos - El Nodo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Avilés

Compraventas al año

1280

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

5,98 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

3,6%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Avilés

¿Y si vendes tu piso en Jardín de Cantos - El Nodo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 243.908 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.195 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 231.713 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Ruidovía principal (N-632a) a 120 m

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Precio por zonas de Avilés

Jardín de Cantos - El Nodo está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

Ver la ficha completa de Avilés

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Preguntas frecuentes sobre Jardín de Cantos - El Nodo

¿Cuánto cuesta el m² en Jardín de Cantos - El Nodo?

El precio de mercado en Jardín de Cantos - El Nodo (Avilés) es de unos 1967 €/m², un 1% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Jardín de Cantos - El Nodo?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Avilés?

El alquiler medio en Avilés es de 5,98 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Jardín de Cantos - El Nodo?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Jardín de Cantos - El Nodo

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1201 viviendas en 339 edificios, tamaño típico 95 m².

Menos de 60 m²5%· ~102.000 €

60 – 90 m²41%· ~140.000 €

90 – 120 m²25%· ~203.000 €

Más de 120 m²29%· ~277.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 537 garaje, 71 industrial, 17 comercial, 8 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1967 €/m²).

Calles de Jardín de Cantos - El Nodo

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 23 vías de Jardín de Cantos - El Nodo.

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