Avenida LUGO, Avilés

En Avenida LUGO (Jardín de Cantos - El Nodo, Avilés) el Catastro registra 346 viviendas en 115 edificios y 84 portales. La vivienda representativa tiene 106 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jardín de Cantos - El Nodo

1967 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 208.502 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

346

Viviendas

Portales

106 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Avenida LUGO a pie de calle

Dónde está Avenida LUGO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida LUGO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida LUGO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida LUGO (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1967 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida LUGO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida LUGO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 208.502 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.425 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 198.077 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida LUGO

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~208.502 €).

Comprar con hipoteca

703 €/mes

80% financiado (166.802 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

634 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida LUGO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 26×29 m (389 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida LUGO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

158

1960s

126

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Avenida LUGO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

107

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Avenida LUGO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 293 viviendas en 83 edificios, tamaño típico 85 m².

Menos de 60 m²6%· ~89.000 €

60 – 90 m²54%· ~144.000 €

90 – 120 m²26%· ~201.000 €

Más de 120 m²14%· ~271.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 91 garaje, 24 industrial, 10 comercial, 7 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1967 €/m²).

Portales de Avenida LUGO

84 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 8 9 10 12 14 18 19 20 22 24 25 26 27 28 29 30 31 34 35 36 38 39 40 41 42 43 44 50 51 55 57 60 62 63 64 66 68 71 75 77 78 79 80 81 82 83 84 86 87 89 91 93 97 98 99 101 103 105 106 107 109 110 111 112 113 114 115 117 119 121 123 125 127 129 131 133 135 136 141 147 149 570

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.