Precio de la vivienda en La Magdalena
Avilés, ASTURIAS · Datos actualizados:
El precio de la vivienda en La Magdalena se sitúa en torno a 2437 €/m², un 25% por encima de la media de Avilés — una de las zonas de las caras (1ª de 7) Es más caro que el 100% de las zonas de Avilés. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.
Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de La Magdalena.
Termómetro del mercado en La Magdalena
🔴 CalienteMercado caliente en La Magdalena: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).
Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).
El mercado en Avilés
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 307.062 €:
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Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.
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Precio por zonas de Avilés
La Magdalena está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.
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Preguntas frecuentes sobre La Magdalena
¿Cuánto cuesta el m² en La Magdalena?
El precio de mercado en La Magdalena (Avilés) es de unos 2437 €/m², un 25% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.
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¿Cuánto se paga de alquiler en Avilés?
El alquiler medio en Avilés es de 5,98 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.
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Cómo son las viviendas de La Magdalena
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1676 viviendas en 105 edificios, tamaño típico 89 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 449 garaje, 28 comercial, 7 industrial, 5 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2437 €/m²).
Calles de La Magdalena
Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 18 vías de La Magdalena.