Plaza ARIJA (AVILES), Avilés

En Plaza ARIJA (AVILES) (Jardín de Cantos - El Nodo, Avilés) el Catastro registra 12 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1953. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Jardín de Cantos - El Nodo

1967 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 188.832 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

96 m²

Tamaño típico

1953

Año medio

Plaza ARIJA (AVILES) a pie de calle

Dónde está Plaza ARIJA (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza ARIJA (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza ARIJA (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza ARIJA (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1967 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza ARIJA (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ARIJA (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 188.832 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9442 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 179.390 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza ARIJA (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~188.832 €).

Comprar con hipoteca

637 €/mes

80% financiado (151.066 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

574 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza ARIJA (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1953, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 38×25 m (318 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ARIJA (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Plaza ARIJA (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza ARIJA (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 95 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²100%· ~187.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1967 €/m²).

Portales de Plaza ARIJA (AVILES)

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.