Calle SAN JUAN DIOS (AVILES), Avilés

En Calle SAN JUAN DIOS (AVILES) (Villalegre - La Luz, Avilés) el Catastro registra 113 viviendas en 25 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 110 m² y se construyó en torno a 1966. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villalegre - La Luz

1549 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (110 m²) ronda 170.390 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

113

Viviendas

Portales

110 m²

Tamaño típico

1966

Año medio

Calle SAN JUAN DIOS (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN JUAN DIOS (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN JUAN DIOS (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1549 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 170.390 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8520 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 161.870 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (110 m², ~170.390 €).

Comprar con hipoteca

575 €/mes

80% financiado (136.312 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

658 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1966, con viviendas de 110 m² de media y una huella típica de 72×36 m (1740 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 109 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 87 m².

Menos de 60 m²1%· ~87.000 €

60 – 90 m²83%· ~133.000 €

90 – 120 m²8%· ~161.000 €

Más de 120 m²8%· ~222.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje, 5 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1549 €/m²).

Portales de Calle SAN JUAN DIOS (AVILES)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.