Plaza HISPANIDAD (AVILES), Avilés

En Plaza HISPANIDAD (AVILES) (Villalegre - La Luz, Avilés) el Catastro registra 144 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 77 m² y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villalegre - La Luz

1549 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 119.273 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

144

Viviendas

Portales

77 m²

Tamaño típico

1963

Año medio

Plaza HISPANIDAD (AVILES) a pie de calle

Dónde está Plaza HISPANIDAD (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Plaza HISPANIDAD (AVILES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza HISPANIDAD (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza HISPANIDAD (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza HISPANIDAD (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1549 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza HISPANIDAD (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza HISPANIDAD (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 119.273 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5964 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 113.309 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Plaza HISPANIDAD (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~119.273 €).

Comprar con hipoteca

402 €/mes

80% financiado (95.418 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

460 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza HISPANIDAD (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 30×33 m (418 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza HISPANIDAD (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

144

Tamaño de las viviendas en Plaza HISPANIDAD (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

144

Cómo son las viviendas de Plaza HISPANIDAD (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 144 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 62 m².

Menos de 60 m²42%· ~85.000 €

60 – 90 m²58%· ~113.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 12 comercial, 10 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1549 €/m²).

Portales de Plaza HISPANIDAD (AVILES)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 6

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.