Calle PONCE DE LEON (AVILES), Avilés

En Calle PONCE DE LEON (AVILES) (Villalegre - La Luz, Avilés) el Catastro registra 208 viviendas en 11 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 70 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villalegre - La Luz

1549 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (70 m²) ronda 108.430 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

208

Viviendas

Portales

70 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle PONCE DE LEON (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle PONCE DE LEON (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PONCE DE LEON (AVILES)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PONCE DE LEON (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PONCE DE LEON (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PONCE DE LEON (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1549 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PONCE DE LEON (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PONCE DE LEON (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 108.430 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5422 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 103.008 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PONCE DE LEON (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (70 m², ~108.430 €).

Comprar con hipoteca

366 €/mes

80% financiado (86.744 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

419 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PONCE DE LEON (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 70 m² de media y una huella típica de 31×20 m (271 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PONCE DE LEON (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

208

Tamaño de las viviendas en Calle PONCE DE LEON (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

208

Cómo son las viviendas de Calle PONCE DE LEON (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 208 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 67 m².

Menos de 60 m²10%· ~87.000 €

60 – 90 m²90%· ~104.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1549 €/m²).

Portales de Calle PONCE DE LEON (AVILES)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.