Calle LLANACES (AVILES), Avilés

En Calle LLANACES (AVILES) (Villalegre - La Luz, Avilés) el Catastro registra 28 viviendas en 37 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 195 m² y se construyó en torno a 1961. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Villalegre - La Luz

1549 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (195 m²) ronda 302.055 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

195 m²

Tamaño típico

1961

Año medio

Calle LLANACES (AVILES) a pie de calle

Dónde está Calle LLANACES (AVILES)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LLANACES (AVILES)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LLANACES (AVILES) el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +78,5%.

+14,3%

Último año (interanual)

+51%

Últimos 5 años

+78,5%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LLANACES (AVILES) (IPV, base anclada al precio actual)+75% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1549 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LLANACES (AVILES)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LLANACES (AVILES)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 302.055 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.103 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 286.952 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LLANACES (AVILES)

Sobre una vivienda típica de la calle (195 m², ~302.055 €).

Comprar con hipoteca

1019 €/mes

80% financiado (241.644 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1166 €/mes

Alquiler medio de Avilés (5.98 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Avilés →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LLANACES (AVILES)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1961, con viviendas de 195 m² de media y una huella típica de 16×20 m (122 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Avilés)

Renta media (INE, 2023)

15.545 €/persona · 34.562 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

75.189 hab. · edad media 48,9 · 27,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LLANACES (AVILES)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle LLANACES (AVILES)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LLANACES (AVILES)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 206 m².

Menos de 60 m²13%· ~79.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²7%· ~160.000 €

Más de 120 m²80%· ~378.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1549 €/m²).

Portales de Calle LLANACES (AVILES)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 9 13 18 23 25 30 35 39 46 50 54 56

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.