Urbanización PAU 4 LA SOLANA, Orihuela

En Urbanización PAU 4 LA SOLANA (Orihuela Costa, Orihuela) el Catastro registra 184 viviendas en 3 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 161 m² y se construyó en torno a 2013. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Orihuela Costa

3622 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 583.142 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

184

Viviendas

Portales

161 m²

Tamaño típico

2013

Año medio

Urbanización PAU 4 LA SOLANA a pie de calle

Dónde está Urbanización PAU 4 LA SOLANA

Vista aérea de Urbanización PAU 4 LA SOLANA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización PAU 4 LA SOLANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización PAU 4 LA SOLANA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización PAU 4 LA SOLANA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3622 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización PAU 4 LA SOLANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización PAU 4 LA SOLANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 583.142 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.157 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 553.985 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización PAU 4 LA SOLANA

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~583.142 €).

Comprar con hipoteca

1967 €/mes

80% financiado (466.514 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

787 €/mes

Alquiler medio de Orihuela (4.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.6% · neta 0.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Orihuela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización PAU 4 LA SOLANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2013, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 147×163 m (3026 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Orihuela)

Renta media (INE, 2023)

11.512 €/persona · 29.671 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

82.981 hab. · edad media 44,7 · 22,8% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización PAU 4 LA SOLANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

2010s

Otras calles de Orihuela Costa

Calle J-1 P FLAMENCA NORTE Calle A-1 AGUAMARINA Urbanización PAU 8 Calle O-1 FILIPINAS Urbanización PAU 20 CIÑUELICA Calle B-2 VILLAPIEDRA Calle R-2 LOS PINOS Calle Y-1 CAMPOA-SECTOR NORTE Calle Q-1 LAS MOJADAS Calle C-2 P FLAMENCA SUR Urbanización LOMAS DE CABO ROIG Calle F-2 FILIPINAS OESTE

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.