Urbanización LOMAS DE CABO ROIG, Orihuela

En Urbanización LOMAS DE CABO ROIG (Orihuela Costa, Orihuela) el Catastro registra 883 viviendas en 11 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 113 m² y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Orihuela Costa

3622 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 409.286 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

883

Viviendas

Portales

113 m²

Tamaño típico

2007

Año medio

Urbanización LOMAS DE CABO ROIG a pie de calle

Dónde está Urbanización LOMAS DE CABO ROIG

Vista aérea de Urbanización LOMAS DE CABO ROIG

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización LOMAS DE CABO ROIG

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización LOMAS DE CABO ROIG el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización LOMAS DE CABO ROIG (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3622 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización LOMAS DE CABO ROIG

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización LOMAS DE CABO ROIG?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 409.286 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.464 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 388.822 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización LOMAS DE CABO ROIG

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~409.286 €).

Comprar con hipoteca

1380 €/mes

80% financiado (327.429 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

553 €/mes

Alquiler medio de Orihuela (4.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.6% · neta 0.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Orihuela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización LOMAS DE CABO ROIG

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 44×57 m (1725 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Orihuela)

Renta media (INE, 2023)

11.512 €/persona · 29.671 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

82.981 hab. · edad media 44,7 · 22,8% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización LOMAS DE CABO ROIG

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

883

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.