Urbanización PAU 26, Orihuela

En Urbanización PAU 26 (Orihuela Costa, Orihuela) el Catastro registra 757 viviendas en 13 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 114 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Orihuela Costa

3622 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (114 m²) ronda 412.908 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

757

Viviendas

Portales

114 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Urbanización PAU 26 a pie de calle

Dónde está Urbanización PAU 26

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización PAU 26

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización PAU 26 el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización PAU 26 (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3622 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización PAU 26

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización PAU 26?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 412.908 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.645 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 392.263 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización PAU 26

Sobre una vivienda típica de la calle (114 m², ~412.908 €).

Comprar con hipoteca

1393 €/mes

80% financiado (330.326 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

557 €/mes

Alquiler medio de Orihuela (4.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.6% · neta 0.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Orihuela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización PAU 26

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 114 m² de media y una huella típica de 58×20 m (551 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Orihuela)

Renta media (INE, 2023)

11.512 €/persona · 29.671 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

82.981 hab. · edad media 44,7 · 22,8% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización PAU 26

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

753

2010s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.