Calle GUADIANA, Orihuela

En Calle GUADIANA (Orihuela Costa, Orihuela) el Catastro registra 27 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 133 m² y se construyó en torno a 2021. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Orihuela Costa

3622 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 481.726 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

133 m²

Tamaño típico

2021

Año medio

Calle GUADIANA a pie de calle

Dónde está Calle GUADIANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GUADIANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GUADIANA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GUADIANA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3622 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GUADIANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GUADIANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 481.726 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.086 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 457.640 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GUADIANA

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~481.726 €).

Comprar con hipoteca

1625 €/mes

80% financiado (385.381 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

650 €/mes

Alquiler medio de Orihuela (4.89 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.6% · neta 0.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Orihuela →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GUADIANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2021, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 36×18 m (383 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Orihuela)

Renta media (INE, 2023)

11.512 €/persona · 29.671 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

82.981 hab. · edad media 44,7 · 22,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GUADIANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

2020s

Portales de Calle GUADIANA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.