Precio de la vivienda en Santa Rita

Paterna, Valencia · Datos actualizados: 24/07/2026

Precio de mercado

1956 €/m²

24% por debajo de la media de Paterna · 4º de 4 zonas

Precio de oferta por m² construido en Santa Rita, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.

Santa Rita sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Santa Rita se sitúa en torno a 1956 €/m², un 24% por debajo de la media de Paterna — una de las zonas de las asequibles (4ª de 4) Es más caro que el 0% de las zonas de Paterna. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Santa Rita (€/m²)+38% en 2022T2–2026T1

Precio actual: 1956 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Santa Rita.

Termómetro del mercado en Santa Rita

🔴 Caliente

Mercado caliente en Santa Rita: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Paterna

Compraventas al año

989

Actividad del mercado (2025)

Alquiler medio

6,62 €/m²/mes

SERPAVI (2024)

Rentabilidad de alquilar

4,1%

Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Paterna

¿Y si vendes tu piso en Santa Rita?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 316.872 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.844 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 301.028 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO (inundación). Transparencia, no alarma.

Riesgo sísmicoBajo

Ruidoautovía/autopista (V-30) a 172 m

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Precio por zonas de Paterna

Santa Rita está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Santa Rita

¿Cuánto cuesta el m² en Santa Rita?

El precio de mercado en Santa Rita (Paterna) es de unos 1956 €/m², un 24% por debajo de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Santa Rita?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Paterna?

El alquiler medio en Paterna es de 6,62 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

¿Tienes una web sobre Santa Rita?

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Vista previa

Cómo son las viviendas de Santa Rita

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 3435 viviendas en 412 edificios, tamaño típico 114 m².

Menos de 60 m²1%· ~111.000 €

60 – 90 m²11%· ~156.000 €

90 – 120 m²46%· ~209.000 €

Más de 120 m²41%· ~282.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1419 garaje, 116 comercial, 41 obras/solar, 28 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1956 €/m²).

Calles de Santa Rita

Ficha por calle con precio, viviendas, año y plano del Catastro — 28 vías de Santa Rita.

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