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Calle Ramon Ferrando, Paterna

En Calle Ramon Ferrando (Paterna) el Catastro registra 65 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Paterna
2220 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 222.000. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
65
Viviendas
17
Portales
100 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle Ramon Ferrando a pie de calle

Dónde está Calle Ramon Ferrando

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Ramon Ferrando
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Ramon Ferrando

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Ramon Ferrando?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.100 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)210.900

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Ramon Ferrando

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~222.000 €).

Comprar con hipoteca
749 €/mes

80% financiado (177.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
662 €/mes

Alquiler medio de Paterna (6,62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,1%.

Así son los edificios de Calle Ramon Ferrando

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 26×19 m (274 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Paterna)

Renta media (INE, 2023)
14.451/persona · 38.707/hogar al año
Población (INE, 2023)
73.853 hab. · edad media 40,4 · 15,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Ramon Ferrando

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 30 de 66 viviendas con fecha conocida. El 58 % de las viviendas son de 90 a 120 m².

Viviendas por década en Calle Ramon Ferrando

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
8
1960s
3
1970s
30
2000s
15
2010s
10

Tamaño de las viviendas en Calle Ramon Ferrando

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
13
90-120 m²
37
>120 m²
14

Cómo son las viviendas de Calle Ramon Ferrando

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²20%· ~162.000
90 – 120 m²58%· ~215.000
Más de 120 m²22%· ~442.000

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2220 €/m²).

Portales de Calle Ramon Ferrando

17 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1345671013141921232526272932

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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