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Plaza POBLE DEL, Paterna

En Plaza POBLE DEL (Paterna) el Catastro registra 15 viviendas en 5 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 186 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Paterna
2220 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 412.920. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
15
Viviendas
4
Portales
186 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Plaza POBLE DEL a pie de calle

Dónde está Plaza POBLE DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza POBLE DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza POBLE DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza POBLE DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 412.920:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.646 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)392.274

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza POBLE DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~412.920 €).

Comprar con hipoteca
1393 €/mes

80% financiado (330.336 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1231 €/mes

Alquiler medio de Paterna (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza POBLE DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 32×41 m (521 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Paterna)

Renta media (INE, 2023)
14.451/persona · 38.707/hogar al año
Población (INE, 2023)
73.853 hab. · edad media 40,4 · 15,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza POBLE DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1990s
12

Tamaño de las viviendas en Plaza POBLE DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Plaza POBLE DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 125.

Menos de 60 m²8%· ~102.000
60 – 90 m²17%· ~195.000
90 – 120 m²25%· ~251.000
Más de 120 m²50%· ~306.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 1 oficina, 1 garaje, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2220 €/m²).

Portales de Plaza POBLE DEL

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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