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Plaza DOS DE MAIG, Paterna

En Plaza DOS DE MAIG (Paterna) el Catastro registra 53 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 198 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Paterna
2220 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (198 m²) ronda 439.560. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
53
Viviendas
10
Portales
198 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Plaza DOS DE MAIG a pie de calle

Dónde está Plaza DOS DE MAIG

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza DOS DE MAIG
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza DOS DE MAIG

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza DOS DE MAIG?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 439.560:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.978 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)417.582

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza DOS DE MAIG

Sobre una vivienda típica de la calle (198 m², ~439.560 €).

Comprar con hipoteca
1483 €/mes

80% financiado (351.648 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1311 €/mes

Alquiler medio de Paterna (6.62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Plaza DOS DE MAIG

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 198 m² de media y una huella típica de 33×46 m (723 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Paterna)

Renta media (INE, 2023)
14.451/persona · 38.707/hogar al año
Población (INE, 2023)
73.853 hab. · edad media 40,4 · 15,2% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza DOS DE MAIG

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
1
1970s
16
1980s
5
1990s
3
2000s
26

Tamaño de las viviendas en Plaza DOS DE MAIG

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
10
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Plaza DOS DE MAIG

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 53 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²19%· ~198.000
90 – 120 m²40%· ~220.000
Más de 120 m²42%· ~353.000

Además del uso residencial, el parque incluye 28 garaje, 7 comercial, 1 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2220 €/m²).

Portales de Plaza DOS DE MAIG

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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