Calle Manises, Paterna
En Calle Manises (Paterna) el Catastro registra 250 viviendas en 13 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 131 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (131 m²) ronda 290.820 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Manises a pie de calle
Dónde está Calle Manises
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Manises
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Manises?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 290.820 €:
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Comprar o alquilar en Calle Manises
Sobre una vivienda típica de la calle (131 m², ~290.820 €).
80% financiado (232.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Paterna (6,62 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Manises
El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 131 m² de media y una huella típica de 43×50 m (907 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Paterna)
Servicios cerca de Calle Manises
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 152 de 250 viviendas con fecha conocida. El 70 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (131 m²) es un 22 % más grande que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).
Viviendas por década en Calle Manises
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Manises
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Manises
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 250 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 131 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 140 garaje, 11 comercial, 5 industrial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2220 €/m²).
Portales de Calle Manises
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.