Calle Rioja, Gandia
En Calle Rioja (Playa de Gandia, Gandia) el Catastro registra 788 viviendas en 27 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 89 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (89 m²) ronda 274.209 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Rioja a pie de calle
Dónde está Calle Rioja
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Rioja
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Rioja?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 274.209 €:
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Comprar o alquilar en Calle Rioja
Sobre una vivienda típica de la calle (89 m², ~274.209 €).
80% financiado (219.367 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Gandia (5,22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 0,9%.
Así son los edificios de Calle Rioja
El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 89 m² de media y una huella típica de 43×50 m (775 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Gandia)
Servicios cerca de Calle Rioja
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 382 de 788 viviendas con fecha conocida. El 49 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (89 m²) es un 17 % más pequeña que la mediana de la provincia de Valencia (107 m²).
Viviendas por década en Calle Rioja
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Rioja
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Rioja
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 788 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 89 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 524 garaje, 22 comercial, 1 hostelería, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3081 €/m²).
Portales de Calle Rioja
27 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Playa de Gandia
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.