Paseo Maritim Neptu, Gandia
En Paseo Maritim Neptu (Playa de Gandia, Gandia) el Catastro registra 1269 viviendas en 57 edificios y 53 portales. La vivienda representativa tiene 100 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 308.100 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Paseo Maritim Neptu a pie de calle
Dónde está Paseo Maritim Neptu
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Paseo Maritim Neptu
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Paseo Maritim Neptu?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 308.100 €:
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Comprar o alquilar en Paseo Maritim Neptu
Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~308.100 €).
80% financiado (246.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Gandia (5,22 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1%.
Así son los edificios de Paseo Maritim Neptu
El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 72×77 m (1288 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Gandia)
Servicios cerca de Paseo Maritim Neptu
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 642 de 1272 viviendas con fecha conocida. El 35 % de las viviendas son de más de 120 m².
Viviendas por década en Paseo Maritim Neptu
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Paseo Maritim Neptu
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Paseo Maritim Neptu
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1256 viviendas en 53 edificios, tamaño típico 100 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 649 garaje, 61 comercial, 7 hostelería, 5 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3081 €/m²).
Portales de Paseo Maritim Neptu
53 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Playa de Gandia
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.